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一、宏觀市場動態

1、互聯網+不動產登記相關文件發布

6月2日，自然資源部、國家稅務總局、中國銀保監會聯合發布《關于協同推進“互聯網+不動產登記”方便企業和群眾辦事的意見》，其中要求年底前全國地級及以上城市和具備條件的縣市全面實施“互聯網+不動產登記”，全國所有市縣力爭實現“一窗受理、并行辦理”全覆蓋。

2、關于2020年土地利用計劃管理的通知

6月4日，自然資源部發布《關于2020年土地利用計劃管理的通知》，對完成2019年批而未供和閑置土地處置任務的省份，在核算計劃指標基礎上再獎勵10%；對任一項任務未完成的核減20%。河北省衡水市受到0.2萬畝土地計劃指標獎勵。

3、三部門聯合發布2019年全國住房公積金報告

6月12日，住建部、財政部、中國人民銀行發布《全國住房公積金2019年年度報告》。此次報告對2019年的公積金業務進行了回顧和總結，充分體現了住房公積金制度的導向?！秷蟾妗凤@示，2019年，住房公積金繳存額23709.67億元，提取額16281.78億元，發放個人住房貸款12139.06億元，購買國債13.08億元。

4、銀保監會：整治金融資產管理公司、金融租賃公司等違規開展房地產業務

6月24日，為鞏固拓展亂象整治成果，堅決打贏防范化解金融風險攻堅戰，銀保監會印發《關于開展銀行業保險業市場亂象整治“回頭看”工作的通知》。針對金融資產管理公司、金融租賃公司，亂象整治“回頭看”的工作要點都包括：違規開展房地產業務。

二、市場分析

6月份石家莊二手住宅掛牌均價為15463元/㎡，比上月下跌0.37%。全市各區縣掛牌情況顯示，裕華區二手住宅掛牌均價最高為16921元/㎡，其次為橋西區掛牌均價為15922元/㎡，長安區以15582元/㎡的掛牌均價緊跟其后，橋西區占據熱搜區縣榜首。

石家莊二手住宅價格變化（單位：元/㎡）

6月份石家莊各區二手住宅掛牌均價（元/㎡）

鹿泉區房地產市場

鹿泉區房價走勢（元/㎡）

三、土地市場情況

四、公寓項目價格調查

五、房地產市場動態

1、6月4日，河北省住宅與房地產業協會在唐山召開全省房地產經紀行業從業人員實名登記工作推進會。會上表示將建立黑紅名單制度，逐步推進房地產經紀機構的等級評定和房地產經紀從業人員的星級評定，全省房地產經紀行業從業人員實名登記工作將唐山、保定和張家口作為試點城市。

2、張家口實行“零門檻”落戶

張家口市十一部門聯合制定發布《關于進一步深化戶籍制度改革的意見》， 全面取消張家口市城鎮戶口落戶限制，凡有意愿落戶張家口市城鎮的公民，持本人居民身份證、戶口簿均可辦理落戶。

3、石家莊與移動簽署戰略協議

6月10日，石家莊市政府與中國移動通信集團河北有限公司簽署“5G+數字石家莊”戰略合作框架協議，推動石家莊數字經濟發展水平和綜合實力。將實現石家莊市重點區域全覆蓋，實現市區主城區5G網絡連續覆蓋、全部縣（市、區）城區覆蓋、政企垂直行業重點區域覆蓋，加速5G商用進程；布局5G物聯網平臺及應用，建設中國移動（河北石家莊市）云計算數據中心園區。

六、石家莊房地產市場發展方向

本月市場熱度較高，又恰逢端午假期，因年中節點壓力，房企和項目紛紛開盤加推來加速回款。自2019年上半年以來，二環內激增的土地供應規模均受疫情影響，原計劃一季度入市項目被迫推遲，年中將至，受業績壓力影響，原應下半年入市項目被迫提前，便形成了項目扎堆入市的現象。下半年區域未來市場競爭格局可期，近距離搏殺更為關鍵，價格戰基本成為市場最重要的旋律。